上海上港对蔚山现代录像:專業讓辦公更輕松
蔚山现代vs大邱fc www.ambczo.com.cn
商企物業服務是萬科物業的重要業務之一,為自用型物業提供FM服務,助力企業客戶聚焦核心業務發展;為運營型物業提供PM服務,提升不動產全生命周期的資產價值。
目前,萬科物業商企業務的業務形態分為企業總部、政府機構、商務寫字樓、城市綜合體、產業園區等。截至2018年底,萬科物業商企業務在管項目面積達到3974萬㎡,
并為騰訊深圳濱海全球總部、騰訊微信總部、阿里北京綠地中國區總部、螞蟻金服總部、華為全國代表處IFM項目及全球培訓中心等提供企業總部服務。
服務內容
-
前期顧問
物業公司根據過往經驗與最佳實踐,預先向客戶提供專業建議,在前期規劃設計、施工、銷售、設備選型、安裝調試、竣工驗收、入伙籌備等階段協助客戶制定管理方案,程序文件,管理制度,服務標準等,保障項目有效運行,避免不良風險。
前期顧問
機電系統選型規劃
交通動線設計規劃
停車場管理及運營策略規劃
智能化系統選型建議
室內設計方案建議
能耗運營策略建議
EHS咨詢
建筑物承接查驗
專項整改顧問
營銷案場服務顧問 -
運行期物業管理
物業公司對所管理的不動產公共區域提供安全秩序維護、環境管理、客戶服務、設施維護的基礎服務,通過對物的打理與維護讓客戶的資產更具價值。
運行期物業管理
工程管理服務
客戶管理服務
安全秩序服務
環境管理服務
會務禮賓服務
二次裝修改造管理服務
綠色節能管理服務
大型機電設備更新改造
-
綜合設施管理
物業公司以提升客戶空間使用效率為目的,通過設施設備維護,基礎環境管理,企業泛行政增值服務等內容,改善工作空間舒適度,降低空間單方運行費用,助力企業客戶工作效率提升。
綜合設施管理
辦公場所及員工服務:前臺、會務、VIP接待、熱線、保安、保潔、綠化、郵件收發、商務影印、員工餐廳、班車、空間管理等
工程設施運維:消防、空調暖通、給排水、電梯、強弱電、土建、BMS、數據房、潔凈室、能源管理、工程項目管理、EHS等
項目綜合管理:信息平臺管理、供應商管理、流程、績效、風險管理、財務、HR、文檔系統管理等
-
資產運營管理
依托萬科優勢資源,從項目前期土地獲取,工程代建為起點逐步擴展至后端租賃代理,二次改造,交易估值等服務,為客戶提供全生命周期的不動產運營服務。
資產運營管理
土地選址、獲取/項目代建
前期設施服務/再改造設施
機電系統設計顧問
租賃代理/租約管理
辦公資產空間管理
物價估值及融資服務
合作伙伴
中國領先的商寫物業服務提供商