服務內容

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  前期顧問

  物業公司根據過往經驗與最佳實踐，預先向客戶提供專業建議，在前期規劃設計、施工、銷售、設備選型、安裝調試、竣工驗收、入伙籌備等階段協助客戶制定管理方案，程序文件，管理制度，服務標準等，保障項目有效運行，避免不良風險。

  前期顧問

  機電系統選型規劃
  交通動線設計規劃
  停車場管理及運營策略規劃
  智能化系統選型建議
  室內設計方案建議
  能耗運營策略建議
  EHS咨詢
  建筑物承接查驗
  專項整改顧問
  營銷案場服務顧問

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  運行期物業管理

  物業公司對所管理的不動產公共區域提供安全秩序維護、環境管理、客戶服務、設施維護的基礎服務，通過對物的打理與維護讓客戶的資產更具價值。

  運行期物業管理

  工程管理服務

  客戶管理服務

  安全秩序服務

  環境管理服務

  會務禮賓服務

  二次裝修改造管理服務

  綠色節能管理服務

  大型機電設備更新改造

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  綜合設施管理

  物業公司以提升客戶空間使用效率為目的，通過設施設備維護，基礎環境管理，企業泛行政增值服務等內容，改善工作空間舒適度，降低空間單方運行費用，助力企業客戶工作效率提升。

  綜合設施管理

  辦公場所及員工服務：前臺、會務、VIP接待、熱線、保安、保潔、綠化、郵件收發、商務影印、員工餐廳、班車、空間管理等
  

  工程設施運維：消防、空調暖通、給排水、電梯、強弱電、土建、BMS、數據房、潔凈室、能源管理、工程項目管理、EHS等
  

  項目綜合管理：信息平臺管理、供應商管理、流程、績效、風險管理、財務、HR、文檔系統管理等

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  資產運營管理

  依托萬科優勢資源，從項目前期土地獲取，工程代建為起點逐步擴展至后端租賃代理，二次改造，交易估值等服務，為客戶提供全生命周期的不動產運營服務。

  資產運營管理

  土地選址、獲取/項目代建

  前期設施服務/再改造設施

  機電系統設計顧問

  租賃代理/租約管理

  辦公資產空間管理

  物價估值及融資服務